주거급여 대상, 지원금액 및 신청방법

주거비 걱정 없는 안정된 생활, 누구나 바라는 꿈입니다. 정부는 저소득층의 주거 안정을 위해 주거급여 제도를 운영하고 있습니다. 2025년에는 기준이 완화되고 지원금이 늘어나, 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이 글에서는 최신 주거급여 정보와 신청 방법, 궁금증까지 한 번에 알려드립니다.

주거급여란 무엇인가

주거급여는 소득이 낮아 집세나 주택 유지비를 내기 어려운 가구를 돕는 복지 제도입니다. 주거급여는 주거 안정을 지원해 삶의 질을 높이고, 국민 모두가 더 나은 환경에서 살 수 있도록 도와줍니다.

• 저소득층을 위한 맞춤형 주거 지원 제도
• 임차가구와 자가가구 모두 지원
• 지원금액은 가구 유형에 따라 다름
• 2025년 기준 중위소득 48% 이하 가구 대상
• 지원금과 선정 기준 매년 조정
• 지원금이 늘어나 더 많은 가구 혜택

주거급여 지원대상

주거급여는 소득과 재산 조건을 충족하는 가구가 받을 수 있습니다. 부모·형제 등 부양의무자의 소득은 반영되지 않으니, 본인 가구의 소득만 확인하면 됩니다.

• 가구 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하
• 가구원수별 소득 기준 상이(예: 1인 1,148,166원, 4인 2,926,931원)
• 임차가구: 실제 임차료 지원
• 자가가구: 주택 개량비 지원
• 수급자 명의 자동차는 소득인정액에 반영(장애인 차량 제외)
• 주거급여플러스에서 자가진단 가능

주거급여 신청방법

주거급여는 온라인과 오프라인 모두 신청할 수 있습니다. 필요한 서류를 미리 준비하면 신청이 훨씬 빠르고 간편해집니다.

• 오프라인: 주민등록지 읍·면·동 주민센터 방문
• 온라인: 복지로 홈페이지에서 신청
• 필요서류: 신분증, 소득·재산신고서, 임대차계약서, 통장사본 등
• 대리 신청 가능(위임장, 대리인 신분증 필요)
• 공인인증서 또는 간편인증 필요
• 신청 후 소득·재산·주택조사 진행

주거급여 지원금액과 기준

주거급여 지원금액은 가구 유형과 임차료, 주택 상태에 따라 달라집니다. 2025년에는 중위소득 기준이 인상되어 지원 범위가 넓어졌습니다.

• 임차가구: 실제 임차료 기준, 기준임대료 상한까지 지원
• 자가가구: 경미한 수리(최대 590만 원), 중간 수리(최대 1,095만 원), 대규모 수리(최대 1,601만 원)
• 지역별 기준임대료 상이
• 중위소득 기준 매년 상향
• 보증금 상승은 월세 환산액에 따라 주거급여 변동
• 가구원 변동 시 지원금 조정 가능

주거급여 심사 및 지급 절차

주거급여 신청 후 심사 과정이 진행되고, 심사 결과에 따라 지급됩니다. 심사에는 소득·재산·주택조사가 포함됩니다.

• 신청 접수(주민센터 또는 복지로)
• 소득·재산조사(시·군·구)
• 주택조사(LH)
• 보장결정 및 지급(시·군·구)
• 심사 후 2~3개월 내 지급(조사 상황에 따라 다름)
• 지급 계좌 정보 필수 확인

주거급여 신청 시 주의사항

주거급여 신청 시 꼭 알아두면 좋은 유의점이 있습니다. 이사, 소득 변동, 가족 구성원 변화 등 다양한 상황이 주거급여에 영향을 미칩니다.

• 이사 시 급지(지역)에 따라 지원금 변동
• 소득·재산 변동 시 주거급여 감액 또는 중단 가능
• 가족 구성원 변동 시 지원금 조정
• 임대차 계약서 미제출 시 지급 중단
• 보증금 상승 시 주거급여 감소 가능
• 주민센터 상담 통해 미리 확인 권장

주거급여 관련 추가 지원

주거급여 외에도 다양한 주거 복지 지원이 있습니다. 지자체별로 전세보증금 지원, 긴급 주거 지원 등 추가 혜택이 제공되니 참고하세요.

• 지자체별 전세보증금 지원
• 긴급 주거 지원
• 주거급여플러스 자가진단 활용
• 복지로 온라인 신청
• 주거급여 콜센터(1600-0777)
• 보건복지콜센터(129) 상담 가능

자주 묻는 질문(Q&A)

Q1. 주거급여 신청 자격은 어떻게 되나요?
A1. 가구의 소득인정액이 중위소득 48% 이하이면 신청할 수 있습니다. 부양의무자 소득은 반영되지 않고, 본인 가구 소득만 확인합니다.

Q2. 주거급여 신청은 어디서 할 수 있나요?
A2. 주민등록지 읍·면·동 주민센터 또는 복지로 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 필요한 서류를 준비해 방문하거나 온라인으로 신청하세요.

Q3. 주거급여 지급까지 얼마나 걸리나요?
A3. 신청 후 2~3개월 내에 지급되지만, 조사 상황에 따라 다를 수 있습니다. 심사에 필요한 모든 서류를 빠짐없이 제출하면 더 빨리 처리됩니다.

Q4. 이사하면 주거급여가 달라지나요?
A4. 네, 이사한 지역의 기준임대료와 급지에 따라 지원금이 달라질 수 있습니다. 이사 전 미리 지역별 기준을 확인하세요.

Q5. 주거급여가 줄어드는 이유는 무엇인가요?
A5. 소득이나 재산이 늘거나, 가족 구성원이 줄거나, 보증금이 오르면 주거급여가 줄어들 수 있습니다. 주민센터에서 사전 상담을 통해 감액 여부를 확인할 수 있습니다.